Immeuble à vendre Chemillé-en-Anjou 49120 Maine-et-Loire

Immeuble a vendre Chemillé-en-Anjou 49120 Maine-et-Loire 146 m2 125760 euros

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125 760 €

120 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 760 €
Soit 4,8% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 146 m²

Surface terrain: 85 m²

Chauffage: Électricité

Référence: 49058-1513

Descriptif

Immeuble à vendre à Chemillé-en-Anjou dans le Maine-et-Loire (49120), ref : 49058-1513

- Réf. 1513 - POUR INVESTISSEUR - CHEMILLE-EN-ANJOU, centre-ville, mise en vente d'un immeuble comprenant :
* au rez-de-chaussée, un appartement de type 2 avec entrée indépendante sur rue comprenant un séjour avec espace cuisine, une chambre et salle d'eau avec WC. Logement libre à rénover.
* au premier étage : un appartement de type 2 comprenant un séjour, une cuisine ouverte, une chambre et salle d'eau avec WC. Logement libre en bon état.
* au second étage (niveau sous rampants) : un appartement de type 2 comprenant un séjour avec espace cuisine, une chambre, salle d'eau et WC. Logement occupé, à rafraîchir.
Entrée et escalier commun pour les appartements 2 et 3.
Compteurs électriques au rez-de-chaussée (Linky) et compteur eau avec compteurs divisionnaires.
120.000 € + frais de négociation 5.760 € TTC (soit 4,8 % TTC du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur).
Logements éligibles à la nouvelle réglementation du DPE : CLASSE ENERGIE G (608 kWh/m²/an) - GES C (20 kg CO²/m²/an).

Diagnostics (Réalisé le 28/02/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

608

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2970 € et 4070 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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67 place Travot BP 91972
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