Maison à vendre Challain-la-Potherie 49440 Maine-et-Loire

Maison a vendre Challain-la-Potherie 49440 Maine-et-Loire 161 m2 147500 euros

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147 500 €

140 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 500 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 161,06 m²

Surface terrain: 14 845 m²

Référence: 49095-1648

Descriptif

Maison à vendre à Challain-la-Potherie dans le Maine-et-Loire (49440), ref : 49095-1648

En toute tranquillité ancienne fermette comprenant : Maison de plain-pied offrant : une véranda, cuisine aménagée et équipée, dégagement, grand salon/séjour, 4 chambres, débarras, salle d'eau, WC. Chaufferie, cellier, cave.
A l'étage deux greniers.
A l'extérieur : un garage attenant, jardin, étang, hangar étable, soues.
La maison est raccordée à un puits ainsi qu'au service d'eau si besoin.
Le tout sur 14 845 m².

Diagnostics (Réalisé le 02/04/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

335

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3350 € et 4600 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me E. BRÉHÉLIN

3 place de l'Eglise BP 14
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