Maison à vendre La Cornuaille 49440 Maine-et-Loire - 5 pièces 112 m2 à 152500 euros

Maison a vendre La Cornuaille 49440 Maine-et-Loire 112 m2 5 pièces 152500 euros

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152 500 €

145 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 500 €
Soit 5,17% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 112,40 m²

Surface terrain: 718 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Électricité

Garage: Oui

Référence: 49095-1553

Descriptif

Maison à vendre à La Cornuaille dans le Maine-et-Loire (49440), ref : 49095-1553

Dans le bourg de La Cornuaille proche des commodités (commerces, école, mairie) à seulement 10 minutes de Candé : Maison rénovée en 2019 offrant au rez-de-chaussée : salon, salle à manger ouverts sur cuisine aménagée/équipée, une chambre, salle d'eau, WC.
A l'étage : Mezzanine avec rangements desservant deux chambres avec dressing, salle d'eau + WC, greniers.
A l'extérieur : Plusieurs dépendances, terrasse, grand garage motorisé, jardin, le tout sur 718 m².

Diagnostics (Réalisé le 17/11/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

198

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1700 € et 2360 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2024 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me Elisabeth BRÉHÉLIN

3 place de l'Eglise BP 14
49440 CANDE

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