Maison à vendre Distré 49400 Maine-et-Loire - 5 pièces 100 m2 à 242200 euros

Maison a vendre Distré 49400 Maine-et-Loire 100 m2 5 pièces 242200 euros

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242 200 €

230 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 200 €
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 100 m²

Surface terrain: 3 920 m2

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Electrique, Électricité

Etat général: Bon

Milieu: Rural

Meuble: non

Travaux à prévoir: Oui

Sous Sol: Oui

Terrasse: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 49105-656

Les +

Bus

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison à vendre à Distré dans le Maine-et-Loire (49400), ref : 49105-656

POCE, 5 min SAUMUR SUD
Une maison d'habitation comprenant :
Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon séjour avec cheminée (insert), trois chambres, salle de bains et WC.
Sous-sol sous toute la maison
Grand terrain.

Diagnostics (Réalisé le 09/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

288

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2180 € et 2980 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Maître Stéphanie MALINEAU - Maître Celine MONTANIER - Maître Aurélie AUBAILLY

26 rue Beaurepaire BP 159
49415 SAUMUR CEDEX

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SIRET:
788 347 748 00022

TVA Intra-communautaire:
FR23 788 347 748

Achat Maison Distré (49400) 5 pièces 100 m2

Maison à vendre à Distré dans le Maine-et-Loire (49400), ref : 49105-656

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