Maison à vendre Les Hauts-d'Anjou 49330 Maine-et-Loire

Maison a vendre Les Hauts-d'Anjou 49330 Maine-et-Loire 186 m2 6 pièces 286125 euros

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286 125 €

275 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 125 €
Soit 4,05% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 186 m²

Surface terrain: 405 m

Pièces: 6

Chambres: 4

Chauffage: Chaudière à granulés

Garage: Oui

Référence: 49096-1413

Descriptif

Maison à vendre à Les Hauts-d'Anjou dans le Maine-et-Loire (49330), ref : 49096-1413

Maison (S.H. environ 186 m²), comprenant :
- Rdc : Entrée, salon avec cheminée (ouverte), cuisine, arrière-cuisine - lingerie, bureau, dégagement, une chambre, salle d'eau, W.C., et chaufferie.
- Etage : 3 chambres, salle de bains, W.C., rangement.
- Grenier au-dessus.
Chauffage : chaudière à granulés.
Préau à usage de garage et appentis.
Jardinet.
Le tout sur 405 m².

Diagnostics (Réalisé le 02/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

157

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2480 € et 3400 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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