Maison à vendre Les Hauts-d'Anjou 49330 Maine-et-Loire

Maison a vendre Les Hauts-d'Anjou 49330 Maine-et-Loire 410 m2 8 pièces 581100 euros

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581 100 €

560 000 € + Honoraires de négociation TTC : 21 100 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 410 m²

Surface terrain: 13 744 m

Pièces: 8

Chambres: 4

Chauffage: Fioul, Pompe à chaleur

Garage: Oui

Référence: 49096-1404

Descriptif

Maison à vendre à Les Hauts-d'Anjou dans le Maine-et-Loire (49330), ref : 49096-1404

BEAU PAVILLON (construction 1973) S.H. environ 420 m² comprenant :
- Rdc : Hall d'entrée, salon, bureau, salle à manger avec cheminée, cuisine AE, lingerie, 2 chambres dont une avec salle d'eau et W.C., une salle de bains, cabinet de toilette avec W.C., dressing avec placards, autre W.C.
- Etage : Palier, salle de jeux avec placards, 2 chambres, 2 salles de bains, W.C. avec lave-mains et grenier.
- Sous-sol partiel : Garage, chaufferie, lingerie, une pièce, cave et débarras.
Chauffage au fioul et pompe à chaleur air/eau.
Terrasses.
Piscine couverte à remettre en état. Local technique avec douche et W.C.
Terrain arboré.
Le tout sur 1ha 37a 44ca.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Diagnostics (Réalisé le 04/05/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

218

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 8930 € et 12160 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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