Maison à vendre Morannes sur Sarthe-Daumeray 49640 Maine-et-Loire

Maison a vendre Morannes sur Sarthe-Daumeray 49640 Maine-et-Loire 174 m2 7 pièces 175380 euros

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175 380 €

168 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 380 €
Soit 4,39% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 174 m²

Surface terrain: 1 982 m²

Pièces: 7

Chambres: 4

Chauffage: Fioul

Garage: Oui

Référence: 49096-1388

Descriptif

Maison à vendre à Morannes sur Sarthe-Daumeray dans le Maine-et-Loire (49640), ref : 49096-1388

MORANNES - Maison à rénover (S.H. environ 174 m²), comprenant :
- Rdc : Entrée, séjour-salon, cuisine, une chambre, trois pièces dont une avec insert, W.C. Véranda.
- Etage : Couloir, cuisine, salle à manger, deux chambres, une salle d'eau avec W.C.
- Grenier au-dessus.
Chauffage au fioul.
Dépendances à usage de remises, caves, chaufferie, rangement, atelier.
Autre atelier avec remise. Garage.
Anciens toits à porcs et abri. Hangars.
Puits. Jardin.
Le tout sur 1982 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Diagnostics (Réalisé le 03/11/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

298

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 6320 € et 8600 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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