Située au coeur de Brain-sur-Allonnes, cette maison en pierre de tuffeau offre tout le charme de l'ancien avec un beau potentiel. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, elle dispose d'espaces fonctionnels et d'un cadre de vie agréable.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par une véranda lumineuse qui prolonge agréablement l'espace de vie. La cuisine aménagée, pratique et fonctionnelle, s'ouvre sur un salon chaleureux avec une cheminée insert, parfaite pour des soirées conviviales en hiver. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec toilettes.
À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables ainsi qu'une deuxième salle d'eau avec WC. Le dernier niveau offre une troisième chambre mansardée et un grenier, offrant la possibilité de créer un espace supplémentaire selon vos besoins.
Côté extérieur, vous profiterez d'une cour privative, idéale pour un petit coin détente, ainsi qu'une cave,
DPE : G . Travaux d'amélioration énergétique à prévoir. A découvrir sans tarder !
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 2080 € et 2850 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Formulaire de contact
