Maison à vendre Le Lion-d'Angers 49220 Maine-et-Loire

Maison a vendre Le Lion-d'Angers 49220 Maine-et-Loire 110 m2 5 pièces 225320 euros

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225 320 €

215 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 320 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 110 m²

Surface terrain: 934 m

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Électricité, Bois

Garage: Oui

Référence: 49098-1407

Descriptif

Maison à vendre à Le Lion-d'Angers dans le Maine-et-Loire (49220), ref : 49098-1407

Au Lion d'Angers, sur une parcelle de plus de 900m²
Maison sur sous-sol semi-enterré, comprenant un salon/séjour, une cuisine, trois chambres, salle de douches, WC.
Au sous-sol : garage, cave, petite pièce, WC avec lave mains.
Terrasse
Jardin avec abri.

Diagnostics (Réalisé le 11/02/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

230

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2071 € et 2803 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SARL MIGOT, DUPONT et VAN RYSSELBERGHE

44 avenue de l'Europe BP 25
49220 LE LION D'ANGERS

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