Location Appartement Angers 49100 Maine-et-Loire

Location appartement Angers 49000 Maine-et-Loire 39 m2 2 pièces 622 euros

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622 €/mois cc

dont charges : 130 €
Dépôt de garantie : 492 €
Honoraires Charge Locataire : 450 €
Barème des honoraires de négociation

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Caractéristiques

Surface habitable: 39,65 m²

Pièces: 2

Chauffage: Gaz de ville

Meuble: non

Référence: 49031-L150

Descriptif

Appartement à louer à Angers dans le Maine-et-Loire (49100), ref : 49031-L150
Hauts de Saint-Aubin

Appartement T2 à louer secteur Les Hauts de Saint Aubin, rue Prédali à Angers, situé au 1er étage, d'une surface de 39 m² il se compose :
-Entrée avec placard, un salon séjour donnant sur un grand balcon, une cuisine meublée équipée d'une plaque vitrocéramique et d'un branchement pour lave-linge, une chambre et une salle de bains avec WC.
-Cave
-Une place de stationnement
Chauffage collectif au gaz.
Loyer 492,00 euros / mois + 130,00 euros de provisions sur charges (consommation en eau froide et chaude, chauffage, entretien des parties communes de la résidence).
Il faudra prévoir un abonnement à un fournisseur en électricité ainsi que le remboursement de la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
Disponible de suite.
Frais d'étude à l'entrée + Dépôt de garantie.
Contact ANJOU LOIRE NOTAIRES : Anaïs ROBIN 06.07.84.56.29

Diagnostics (Réalisé le 05/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

272

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 860 € et 1210 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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ANJOU LOIRE NOTAIRES - Me Matthieu COURTOIS

2 bis rue de Longchamp BP 2
49125 TIERCE

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