Maison à vendre Angers 49100 Maine-et-Loire - 6 pièces 94 m2 à 198760 euros

Maison a vendre Angers 49000 Maine-et-Loire 94 m2 6 pièces 198760 euros

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198 760 €

190 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 760 €
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 94 m²

Surface terrain: 376 m

Pièces: 6

Chambres: 4

Chauffage: Gaz de ville

Garage: Oui

Référence: 49031-2816

Descriptif

Maison à vendre à Angers dans le Maine-et-Loire (49100), ref : 49031-2816
Deux Croix Banchais

ANGERS QUARTIER DEUX CROIX-LES BANCHAIS, maison de famille, années 70, d'une surface de 94 m², comprenant 6 pièces dont 4 chambres et un bureau, pièces de vie de 37 m², prévoir travaux. Elle est dotée d'une terrasse et d'un garage, grenier sur l'ensemble, cabanon de jardin.
Le chauffage est assuré par du gaz de ville.

Diagnostics (Réalisé le 09/03/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

281

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2485 € et 3361 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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ANJOU LOIRE NOTAIRES - Me Matthieu COURTOIS

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