Maison à vendre Tiercé 49125 Maine-et-Loire - 5 pièces 122 m2 à 188460 euros

Maison a vendre Tiercé 49125 Maine-et-Loire 122 m2 5 pièces 188460 euros

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188 460 €

180 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 460 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 122 m²

Surface terrain: 8 691 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Bois

Garage: Oui

Référence: 49031-2784

Descriptif

Maison à vendre à Tiercé dans le Maine-et-Loire (49125), ref : 49031-2784

Maison à vendre située à Tiercé, d'une surface de 122 m², construite de plain-pied. Ce bien comprend 5 pièces, dont 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Le séjour, d'une surface de 37 m², offre un espace de vie agréable. La maison dispose également d'une cave et d'un garage, grenier sur l'ensemble. La construction nécessite des travaux de rénovation. Le chauffage est assuré par un système au bois et les huisseries sont en simple vitrage. Terrain de 8600m².

Diagnostics (Réalisé le 06/08/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

351

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1820 € et 2499 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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ANJOU LOIRE NOTAIRES - Me Matthieu COURTOIS

2 bis rue de Longchamp BP 2
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