Maison à vendre Étriché 49330 Maine-et-Loire - 7 pièces 155 m2 à 332660 euros

Maison a vendre Étriché 49330 Maine-et-Loire 155 m2 7 pièces 332660 euros

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332 660 €

320 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 660 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 155 m²

Surface terrain: 8 424 m²

Pièces: 7

Chambres: 4

Chauffage: Chauffage au sol, Électricité, Bois

Garage: Oui

Référence: 49031-2743

Descriptif

Maison à vendre à Étriché dans le Maine-et-Loire (49330), ref : 49031-2743

ETRICHE Volume et luminosité pour cette maison d'environ 154m²habitables et comprenant :
Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, wc avec lave-mains, séjour avec cheminée insert, belle cuisine ouverte, aménagée et équipée, une chambre avec salle de douches.
A l'étage : Palier-bureau desservant trois chambres, salle de bains, wc, dégagement, salle de jeu ou quatrième chambre.
Garage attenant. Cave sous partie. Dépendance et puits sur le terrain.

Diagnostics (Réalisé le 11/03/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

182

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2054 € et 2778 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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ANJOU LOIRE NOTAIRES - Me Matthieu COURTOIS

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