Maison à vendre Chemillé-en-Anjou 49120 Maine-et-Loire

Maison a vendre Chemillé-en-Anjou 49120 Maine-et-Loire 102 m2 5 pièces 89000 euros

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89 000 €

84 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 000 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 102 m²

Surface terrain: 332 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Gaz

Taxe foncière: 750.0

Etat général: A rénover

Nombre d'étage(s): 1

Cave: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 49062/770

Les +

Centre Ville

Bus

Gare

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison à vendre à Chemillé-en-Anjou dans le Maine-et-Loire (49120), ref : 49062/770

Maison à rénover, 80 m² habitables à Chemillé. Vous recherchez un projet de rénovation ? Venez découvrir cette maison à rénover offrant une surface habitable d'environ 80 m², implantée sur une parcelle de 300 m² de terrain.
Au rez-de-chaussée : un salon-séjour, une cuisine indépendante, un cellier et une cave. À l'étage : un bureau, trois chambres et une salle d'eau. Un garage ainsi qu'une dépendance complètent ce bien, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage. Les + : Emplacement paisible à proximité des commodités de Chemillé. Beau potentiel d'aménagement selon vos envies. Jardin privatif pour profiter de l'extérieur. Ce bien s'adresse aux amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image ou aux investisseurs. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez libre cours à vos projets !

Diagnostics (Réalisé le 22/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

280

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2490 € et 3430 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELAS OFFICE NOTARIAL DE CHEMILLE

99 avenue du Général de Gaulle BP 55
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