Maison à vendre Jallais 49510 Maine-et-Loire - 5 pièces 83 m2 à 136240 euros

Maison a vendre Jallais 49510 Maine-et-Loire 83 m2 5 pièces 136240 euros

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136 240 €

130 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 240 €
Soit 4,8% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 83 m²

Surface terrain: 516 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Fioul

Garage: Oui

Référence: 49058-1516

Descriptif

Maison à vendre à Jallais dans le Maine-et-Loire (49510), ref : 49058-1516

- Réf. 1516 - BEAUPREAU-EN-MAUGES, JALLAIS, proche des écoles et commerces. Cette maison traditionnelle édifiée sur une parcelle de 516 m² offre un réel potentiel pour projet de famille. Séjour de 23 m², cuisine et espace repas pour 14 m², trois chambres sur parquet massif et salle-de-bain à l'étage, grande terrasse et garage de 37 m² avec espace cave. Agréable jardin clos exposé SUD. Nombreuses ouvertures récentes, couverture refaite en 2003 et isolation par l'extérieur en réalisée en 2010. 130.000 € + frais de négociation 6.240 € TTC (soit 4,8 % TTC du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur). Logement éligible à la nouvelle réglementation du DPE : CLASSE ENERGIE F ( kWh/m²/an) - GES F (84 kg CO²/m²/an).

Diagnostics (Réalisé le 10/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

268

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2800 € et 3830 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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