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Achat - Maison
Chemillé-en-Anjou (49670) (Valanjou)
179 000 €
170 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 000 €
Soit 5,29% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Chemillé-en-Anjou (49670) (Valanjou) 5 pièces 113 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménager Écorénover son logement
Caractéristiques
Surface habitable
113  m2
Surface terrain
256  m2
Pièces
5
Chambres
3
Chauffage
Electricite
Etat général
Bon
Meuble
Non
Nombre d'étage(s)
1
Terrasse
Oui
Garage
Oui
Garage(s)
1
Référence
49062/766
Les +
Bus
Commerces
Ecole

Maison à vendre à Valanjou dans le Maine-et-Loire (49670), ref : 49062/766

À vendre maison ancienne lumineuse de 113 m² à Valanjou sur un terrain de 256 m², découvrez cette charmante maison offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine conviviale, d'une lingerie, d'un cellier avec grenier, ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables et une salle d'eau . Profitez également d'un garage pratique avec jardinet et d'une belle terrasse extérieure, idéale pour les moments de détente ensoleillés. Cette maison ensoleillée est parfaite pour une famille recherchant calme et confort.

Diagnostics (Réalisé le 20/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
397
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
13
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3370 € et 4600 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELAS OFFICE NOTARIAL DE CHEMILLE

99 avenue du Général de Gaulle BP 55
49120 CHEMILLE EN ANJOU
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Votre contact : M. Tony DEFOIS

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FR35 788 811 800
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