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Achat - Maison
Chemillé-en-Anjou (49120)  (Chemillé)
179 000 €
170 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 000 €
Soit 5,29% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Chemillé-en-Anjou (49120)  (Chemillé) 5 pièces 78 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménager Écorénover son logement
Caractéristiques
Surface habitable
78  m2
Surface terrain
1 005  m2
Pièces
5
Chambres
3
Chauffage
Gaz
Etat général
A rénover
Meuble
Non
Année de construction
1975
Référence
49062/765
Les +
Centre Ville
Bus
Gare
Commerces
Ecole

Maison à vendre à Chemillé-en-Anjou dans le Maine-et-Loire (49120), ref : 49062/765

Maison située dans un secteur recherché à Chemillé, cette maison sur sous-sol développe une surface habitable d'environ 78 m², complétée par un sous-sol total de même superficie, offrant de belles possibilités d'aménagement ainsi qu'un garage supplémentaire. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour lumineux avec cheminée ouverte, de trois chambres, et d'une salle de bain.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien. Vous apprécierez également son grand terrain de 1 000 m², idéal pour les amoureux de jardin ou les projets d'extension. Un emplacement pratique et paisible, à proximité des commodités et axes principaux. Une belle opportunité pour un premier achat. À visiter sans tarder !

Diagnostics (Réalisé le 04/03/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
211
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
44
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1530 € et 2130 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELAS OFFICE NOTARIAL DE CHEMILLE

99 avenue du Général de Gaulle BP 55
49120 CHEMILLE EN ANJOU
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Votre contact : M. Tony DEFOIS

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SIRET:
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TVA Intra-communautaire:
FR35 788 811 800
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