Maison à vendre Chalonnes-sur-Loire 49290 Maine-et-Loire

Maison a vendre Chalonnes-sur-Loire 49290 Maine-et-Loire 90 m2 5 pièces 185000 euros

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185 000 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 90 m²

Surface terrain: 341 m

Pièces: 5

Chambres: 2

Chauffage: Electricite, bois

Taxe foncière: 647.0

Meuble: Non

Place(s) parking: 1

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 49062/727

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Descriptif

Maison à vendre à Chalonnes-sur-Loire dans le Maine-et-Loire (49290), ref : 49062/727

Maison à vendre à Chalonnes-sur-Loire (49290) À découvrir sans tarder ! L'Office Notarial de Chemillé vous propose cette agréable maison de 90 m², située dans un environnement calme sur la commune de Chalonnes-sur-Loire à la Bourgonnière. Édifiée sur un terrain de 341 m², elle offre un cadre de vie agréable. La maison comprend un salon, une cuisine équipée, deux chambres spacieuses, un bureau pouvant être aménagé selon vos besoins (télétravail, chambre d'enfant, espace loisirs), une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin idéal pour les beaux jours, de petites dépendances offrant des espaces de rangement supplémentaires ainsi que d'un garage.

Diagnostics (Réalisé le 20/03/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

274

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1312 € et 1776 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELAS OFFICE NOTARIAL DE CHEMILLE

99 avenue du Général de Gaulle BP 55
49120 CHEMILLE EN ANJOU

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