Maison à vendre Bouchemaine 49080 Maine-et-Loire - 7 pièces 186 m2 à 525000 euros

Maison a vendre Bouchemaine 49080 Maine-et-Loire 186 m2 7 pièces 525000 euros

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525 000 €

500 000 € + Honoraires de négociation TTC : 25 000 €
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 186 m²

Surface terrain: 1 090 m

Pièces: 7

Chambres: 5

Chauffage: Gaz de ville

Garage: Oui

Référence: 49008-98

Descriptif

Maison à vendre à Bouchemaine dans le Maine-et-Loire (49080), ref : 49008-98

Bouchemaine, Pruniers -"Les Hauts de Baumont", quartier résidentiel maison de 228 m² au sol sur un terrain de plus de 1000 m² comprenant : au RDC : entrée, séjour - salle à manger, cuisine aménagée, dégagement, WC, salle de bains, 2 chambres, cellier, garage. Au premier étage : Palier avec une grande mezzanine, 2 chambres, dégagement, dressing, salle de bains avec baignoire, WC, grande pièce de 32 m² au sol. Jardin autour de la maison.
Travaux de rafraichissement à prévoir

Diagnostics (Réalisé le 26/08/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

255

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 4083 € et 5525 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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