A VENDRE IMMEUBLE DE RAPPORT A SAINT CHELY D'APCHER
L'Office Notarial de Saint Chély d'Apcher, son service Négociation-Gestion, vous propose en exclusivité à Saint Chély d'Apcher :
Situé en plein coeur de Saint-Chély-d'Apcher, cet immeuble de rapport représente une excellente opportunité d'investissement pour toute personne cherchant à acquérir un bien générant des revenus locatifs réguliers.
-Un local commercial de 82 m², occupé par une enseigne nationale rénové l'an passé et lumineux, offrant une belle vitrine sur rue.
-Au premier se trouve un appartement de Type 3 de 78 m².
Il est libre de locataire et est à terminer de rénover à votre gout.
-Au second étage, 2 appartements de Type 2 de 35 m².
L'un d'eux est loué.
Double vitrage pvc
Chauffage électrique individuel
Compteurs divisionnaires pour l'eau.
Taxe foncière 2608 €
Couverture en ardoise et charpente moyenne.
Tout à l'égout.
Coté rapport locatif, le local commercial est loué 626 € par mois, le T3 était loué 450 € et les T2 entre 320 € et 350 €
Pour l'heure, la gestion locative est assurée par le service Gestion locative de l'office. Cette gestion pourrait être poursuivie assurant un certain confort au bailleur.
Emplacement privilégié au centre-ville, proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports). Forte demande locative dans la région.
Revenus locatifs attractifs grâce à la diversité des locations (local commercial et habitations).
N'hésitez pas à contacter notre Service Négociation 07 87 32 01 31 04 66 31 84 37
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 2000 € et 3000 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Formulaire de contact
