Maison à vendre Felzins 46270 Lot - 3 pièces 76 m2 à 84800 euros

Maison a vendre Felzins 46270 Lot 76 m2 3 pièces 84800 euros

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84 800 €

80 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 800 €
Soit 6,0% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 76 m²

Surface terrain: 5 250 m²

Pièces: 3

Chambres: 1

Chauffage: Individuel

Garage: Oui

Référence: MAIS84

Descriptif

Maison à vendre à Felzins dans le Lot (46270), ref : MAIS84

A 15min de Figeac, une maison à usage d'habitation élevée sur cave et garage offrant de plain pied, une pièce à vivre avec coin cuisine et insert bois attenant une salle à manger. Côté nuit, un dégagement desservant un bureau ou petite chambre, une salle d'eau et une grande chambre de plus de 21m² avec accès direct sur l'extérieur.
Très belle parcelle en grande partie plate de plus de 5000m² avec un petit ruisseau au bout.
Puits sur la parcelle.
Maison à rénover entièrement. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Diagnostics (Réalisé le 13/08/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

427

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1552 € et 2100 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL FALCH, LANTUEJOUL et BOTTE

3 rue des Cordeliers
46100 FIGEAC
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