Idéalement située à 10 minutes de Figeac, et 10 minutes également de Capdenac-Gare, venez découvrir cette belle maison en pierres avec son terrain de plus de 1 hectare en partie boisé, avec petit cours d'eau en bout de parcelle. La maison dispose d'une cuisine indépendante donnant sur une grande terrasse d'environ 35 m² couverte avec un escalier permettant un accès au jardin, un séjour d'environ 30 m², et toujours sur le même niveau, chambre, salle d'eau avec WC. A l'étage, une mezzanine pouvant servir d'espace de bureau, et deux grande chambres de respectivement 17.65 m² et 16 m², avec la possibilité d'aménager des dressings sous combles. L'ancienne grange attenante à la maison, permet d'avoir un espace complémentaire aujourd'hui aménager avec une pièce principale séjour/cuisine ainsi qu'un WC. La maison dispose également d'un garage de 28 m², d'une buanderie avec douche et WC, cave et atelier. Le chauffage se fait principalement avec l'insert bois. En complément au besoin, des radiateurs électriques accumulateurs. Menuiseries double vitrage en PVC remplacées en début d'année 2025. Puit permettant d'arroser le jardin et four à pain. (4.54 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 3830 € et 5230 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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