Maison à vendre Figeac 46100 Lot - 6 pièces 175 m2 à 260500 euros

Maison a vendre Figeac 46100 Lot 175 m2 6 pièces 260500 euros

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260 500 €

250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 500 €
Soit 4,2% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 175 m²

Surface terrain: 326 m²

Pièces: 6

Chambres: 5

Chauffage: Individuel

Référence: MAIS42

Descriptif

Maison à vendre à Figeac dans le Lot (46100), ref : MAIS42

Pour investisseurs !
A proximité du centre ville avec la navette gratuite, maison des années 60 avec bon rapport locatif de 1820 ? par mois. Divisée en 4 appartements dont trois T2 et 1 T3 actuellement tous loués. La maison dispose également d'un garage et d'une cave. Menuiseries en double vitrage PVC. Electricité refaite avec un compteur pour chaque appartement et un compteur pour les parties communes. Chauffage avec convecteurs électriques. Tout à l'égout. (4.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Diagnostics (Réalisé le 04/03/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

327

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 4430 € et 6030 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL FALCH, LANTUEJOUL et BOTTE

3 rue des Cordeliers
46100 FIGEAC
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