Maison à vendre Assier 46320 Lot - 4 pièces 92 m2 à 134840 euros

Maison a vendre Assier 46320 Lot 92 m2 4 pièces 134840 euros

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134 840 €

128 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 840 €
Soit 5,34% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 92,12 m²

Surface terrain: 745 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Fuel, bois

Cave: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 46030/MAIS/554

Les +

Gare

Commerces

Descriptif

Maison à vendre à Assier dans le Lot (46320), ref : 46030/MAIS/554

Située dans le bourg, maison d'habitation se composant en rez-de-chaussée d'une entrée, une véranda, un salon, une cuisine , un WC et une chambre.
Au 1er niveau, nous retrouvons deux chambres, une salle d'eau et un espace grenier.
A cela s'ajoute une cave avec coin chaufferie et un garage indépendant sur deux niveaux.
Le tout sur une parcelle de 745 m².

Diagnostics (Réalisé le 01/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

411

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

129

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 4530 € et 6170 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP Christine HERBET / Philippe HERBET

45 rue Merlival BP 10006
46120 LACAPELLE MARIVAL

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