Maison à vendre Lavergne 46500 Lot - 4 pièces 107 m2 à 167800 euros

Maison a vendre Lavergne 46500 Lot 107 m2 4 pièces 167800 euros

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167 800 €

160 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 800 €
Soit 4,88% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Caractéristiques

Surface habitable: 107 m²

Surface terrain: 3 489 m

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Individuel

Référence: MAIS136

Descriptif

Maison à vendre à Lavergne dans le Lot (46500), ref : MAIS136

A environ 30 minutes de Figeac et 5 minutes de Gramat, charmante maison en pierres de 107 m² habitables, avec grange attenante proposant un beau potentiel. Entièrement de plain pied, un spacieux séjour avec un poêle à bois dans l'ancien cantou, cuisine ouverte, et un coin nuit avec 3 grandes chambres dont une avec sa petite salle d'eau attenante, salle de bains, et WC séparé. Chauffage au sol avec pompe à chaleur de 2017, et cave.
La grange attente dispose d'une superficie d'environ 75 m² au sol, idéale pour un bel espace de stockage. Le tout sur une parcelle de 3489 m². (4.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Diagnostics (Réalisé le 20/02/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

173

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1352 € et 1828 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL FALCH, LANTUEJOUL et BOTTE

3 rue des Cordeliers
46100 FIGEAC
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