Situé dans le centre historique de Figeac, cet immeuble en pierre représente une belle opportunité d'investissement. Il se compose de deux appartements, actuellement loués 410? et 590 ? hors charges, bénéficiant chacun d'une entrée indépendante.
Au rez de chaussée, studio fonctionnel comprenant une pièce à vivre/cuisine d'environ 10 m², un espace nuit attenant, salle d'eau et WC.
Le second, est un appartement en duplex réparti sur 3 niveaux. Au 1er étage il offre une agréable pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée et ancien cantou, ainsi qu'un WC.
Au niveau supérieur, vous trouverez une chambre, une salle d'eau avec WC, et une pièce complémentaire d'environ 7.41 m² pouvant servir de bureau ou de dressing.
DPE STUDIO : C (DPE) / A (GES)
DPE APPARTEMENT : B (DPE) / A (GES)
Enfin le dernier étage accueille un grand espace actuellement aménagé en salon mais offrant de multiples possibilités d'aménagement, avec accès direct au soleilho.
L'immeuble est raccordée à la fibre. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 700 € et 970 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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