Maison à vendre Marcilhac-sur-Célé 46160 Lot - 5 pièces 86 m2 à 105400 euros

Maison a vendre Marcilhac-sur-Célé 46160 Lot 86 m2 5 pièces 105400 euros

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105 400 €

100 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 400 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 86 m²

Surface terrain: 3 933 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Référence: CA/645

Descriptif

Maison à vendre à Marcilhac-sur-Célé dans le Lot (46160), ref : CA/645

A VENDRE - A MARCILHAC SUR CELE (46160 - Lot), dans un hameau de la vallée du Célé, une maison en pierre avec dépendance à rénover, élevée sur cave, comprenant au rez-de-chaussée, salle à manger avec poêle à bois (14 m²), salon (19 m²), salle d'eau, cuisine (11 m²), une chambre (10 m²) ; à l'étage une chambres 13 m² et bureau (6,5 m²); grenier. Chauffage central fuel. Assainissement individuel à rénover. Grange avec toiture récente (41 m²) ; soue à cochon, cour/jardin attenant et terrain non attenant de 3473 m².

Diagnostics (Réalisé le 29/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

476

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3924 € et 5310 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP ROUX et THOURON

10 Rue des Ecoles BP 7
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