A VENDRE - A CALVIGNAC (LOT - 46160) : Au calme dans un petit hameau, magnifique propriété rurale en pierre, comprenant une maison d'habitation sur deux niveaux composée au rez-de-jardin de trois caves non communicantes entre elles, l'une ayant été aménagée en cuisine d'été.
L'accès à la maison se fait par un bel escalier en pierre menant sous un auvent. La maison comprend une pièce de vie/cuisine avec poêle à bois (28m²), une première chambre de 13m², une seconde chambre de 15m² (avec ancien emplacement de cheminée), une salle d'eau avec wc.
La propriété comprend également une grange d'une surface de 200m² environ répartie sur deux niveaux, avec charpente apparente en bon état. La toiture de la grange a été refaite il y a environ 15 ans.
Un hangar vouté est également présent, ainsi qu'un four à pain fonctionnel, un ancien poulailler et un puit.
Assainissement fosse septique à reprendre.
Chauffage par poêle à bois et convecteurs électriques.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Entre 2230 € et 3080 € par an
Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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