Maison à vendre Gourdon 46300 Lot - 6 pièces 180 m2 à 32500 euros

Maison a vendre Gourdon 46300 Lot 180 m2 6 pièces 32500 euros

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32 500 €

30 000 € + Honoraires de négociation TTC : 2 500 €
Soit 8,33% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 180 m²

Surface terrain: 165 m²

Pièces: 6

Chambres: 3

Chauffage: Electricite

Taxe foncière: 1068.0

Etat général: Moyen

Nombre d'étage(s): 3

Référence: 46041/324

Les +

Centre Ville

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison à vendre à Gourdon dans le Lot (46300), ref : 46041/324

A VENDRE : Immeuble dans centre village avec commerces situé à 15km de GOURDON (Lot - 46), comprenant en rez-de-chaussée : une grande pièce avec coin bar/cuisine (35m²), une grande pièce avec coin bureau (46m²), WC. Surface totale : 83m².
Etage : appartement indépendant avec une pièce à vivre avec coin cuisine, trois chambres, salle d'eau, WC, bureau. Surface totale appartement : 103m². Combles.
L'immeuble dispose d'un simple vitrage en rez-de-chaussée et d'un double vitrage à l'étage, d'un chauffage électrique et elle est raccordée à l'assainissement collectif. L'ensemble est à rénover.
La toiture est en état moyen. Pas de jardin. Idéal investissement locatif.

Diagnostics (Réalisé le 20/02/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

378

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2400 € et 3280 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

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SELARL Christian SERRES, Notaire

4 Allée de l'Aquitaine - Route de Sarlat BP 10033
46300 GOURDON

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