Maison à vendre Gourdon 46300 Lot - 5 pièces 106 m2 à 73500 euros

Maison a vendre Gourdon 46300 Lot 106 m2 5 pièces 73500 euros

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73 500 €

70 000 € + Honoraires de négociation TTC : 3 500 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 106 m²

Surface terrain: 85 m²

Pièces: 5

Chambres: 4

Etat général: Correct

Nombre d'étage(s): 2

Cave: Oui

Référence: 46041/312

Les +

Commerces

Descriptif

Maison à vendre à Gourdon dans le Lot (46300), ref : 46041/312

A VENDRE : Dans village avec commerces, située à environ 15 kilomètres de GOURDON (Lot - 46), maison de village en pierre comprenant en rez-de-jardin : plusieurs caves. 1/2 Etage : pièce principale avec coin cuisine (26m²), deux chambres, un bureau, salle de bains, WC. Etage : palier, deux chambres avec placard, partie grenier.
La maison est en bon état général. L'intérieur a besoin d'un grand rafraîchissement. La maison dispose d'un chauffage électrique, d'un simple vitrage et elle est raccordée à l'assainissement collectif,
La maison se trouve dans le village, dans un environnement calme, sans terrain.

Maison à vendre à Gourdon dans le Lot (46300), ref : 46041/312

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 18/02/2022)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

450

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 2900 € et 3900 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

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Me Christian SERRES

4 Allée de l'Aquitaine - Route de Sarlat
46300 GOURDON

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