Maison à vendre Gourdon 46300 Lot - 4 pièces 104 m2 à 166200 euros

Maison a vendre Gourdon 46300 Lot 104 m2 4 pièces 166200 euros

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166 200 €

160 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 200 €
Soit 3,87% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Caractéristiques

Surface habitable: 104 m²

Surface terrain: 516 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Taxe foncière: 1850.0

Etat général: Bon

Nombre d'étage(s): 2

Cave: Oui

Place(s) parking: 2

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 46041/311

Les +

Gare

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison à vendre à Gourdon dans le Lot (46300), ref : 46041/311

Proche centre d'une petite ville (GOURDON - Lot), maison avec jardin de 500m² à vendre, comprenant en rez-de-chaussée : entrée, couloir, une chambre, salle d'eau + WC, garage, cellier.
Etage : dégagement, cuisine aménagée donnant sur grand balcon, salon-salle à manger avec cheminée (33m²), couloir, deux chambres, salle d'eau (entièrement refait à neuf), WC.
La maison dispose du double vitrage avec des volets électriques, d'une pompe à chaleur neuve et d'une porte garage électrique. Elle est raccordée à l'assainissement collectif.
L'intérieur est à rafraîchir. Murs extérieurs à repeindre.
Jardin plat, quartier calme, proche commerces.

Maison à vendre à Gourdon dans le Lot (46300), ref : 46041/311

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 17/02/2022)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

185

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 1180 € et 1660 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

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Me Christian SERRES

4 Allée de l'Aquitaine - Route de Sarlat
46300 GOURDON

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