A vendre, en plein coeur de Mauriac, à proximité immédiate des commerces et des commodités, immeuble de rapport offrant un excellent potentiel locatif.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un ancien local commercial à usage de boulangerie, bénéficiant d'une très belle superficie, idéal pour relancer une activité artisanale ou être transformé selon vos projets. Le local dispose également d'un fournil, offrant un bel espace de travail.
À l'étage, l'immeuble se compose de deux appartements traversants, lumineux et offrant de beaux volumes. Ils permettent de générer un rendement locatif une fois remis au goût du jour.
Cet immeuble représente une belle opportunité pour un investisseur, que ce soit pour l'exploitation du commerce, la location des logements, ou un projet de rénovation globale.
Atouts :
Emplacement proche commerces
Grand local commercial avec fournil
Deux appartements traversants
Fort potentiel locatif
Belle superficie exploitable
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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