Immeuble à vendre Mauriac 15200 Cantal

Immeuble a vendre Mauriac 15200 Cantal 335 m2 339200 euros

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339 200 €

320 000 € + Honoraires de négociation TTC : 19 200 €
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 335 m²

Surface terrain: 133 m²

Référence: 15060/1210

Descriptif

Immeuble à vendre à Mauriac dans le Cantal (15200), ref : 15060/1210

A vendre, à Mauriac, sous préfecture du Cantal, idéalement placé au coeur du bourg à proximité de la place, des commerces et services un très bel immeuble de rapport composé de cinq appartements loués ainsi que d'un local commercial également loué.
Il comprend quatre appartements T2 et un appartement T3 en duplex aux deuxième et troisième étages, ainsi qu'un local commercial actuellement à usage de boutique de vêtements d'une surface d'environ 111m².
Le chauffage de chaque appartement est individuel éléctrique, les fenêtres sont en double vitrage bois. Assaissement collectif.
Très bel emplacement, idéal pour un investissement locatif.

Diagnostics (Réalisé le 12/03/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

304

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1130 € et 1590 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP B. CHAVIGNIER & L. MICHEL CHAVIGNIER

1 rue du 8 Mai 1945
15200 MAURIAC

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