Maison à vendre Assier 46320 Lot - 5 pièces 125 m2 à 220400 euros

Maison a vendre Assier 46320 Lot 125 m2 5 pièces 220400 euros

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220 400 €

210 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 400 €
Soit 4,95% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 125 m²

Surface terrain: 1 979 m

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Cheminée et/ou insert, Electricite, cheminee

Taxe foncière: 1340.0

Année de construction: 1987

Sous Sol: Oui

Terrasse: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 46030/MAIS/564

Les +

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Descriptif

Maison à vendre à Assier dans le Lot (46320), ref : 46030/MAIS/564

RARE SUR LE MARCHE !
Au coeur du village d'ASSIER.
Maison construite en 1987 de PLAIN-PIED avec terrain autour; composée de :
- Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine séparée, séjour avec cheminée, salle de bain, wc et 2 belles chambres avec placard.
- Au 1er étage : combles entièrement aménageables.
- Au rez-de-jardin : petit logement indépendant de 31 m² et grand garage.
Travaux d'isolation et raffraichissement à prévoir.

Diagnostics (Réalisé le 26/01/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

253

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2562 € et 3466 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP Christine HERBET / Philippe HERBET

45 rue Merlival BP 10006
46120 LACAPELLE MARIVAL

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