Maison à vendre Livernon 46320 Lot - 3 pièces 64 m2 à 126600 euros

Maison a vendre Livernon 46320 Lot 64 m2 3 pièces 126600 euros

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126 600 €

120 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 600 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 64,13 m²

Surface terrain: 2 260 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Fuel

Référence: 46030/MAIS/555

Les +

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison à vendre à Livernon dans le Lot (46320), ref : 46030/MAIS/555

Située à proximité du centre du village au calme, maison d'habitation en pierre se composant en rez-de-chaussée d'une cuisine, une salle à manger, une salle d'eau, un WC séparé ainsi que deux chambres.
A l'étage sous combles, nous retrouvons un second WC et deux pièces aménagées en chambre mais non chauffées.
Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir.
Le tout sur un terrain de 2260 m².

Diagnostics (Réalisé le 20/11/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

312

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2500 € et 3440 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP Christine HERBET / Philippe HERBET

45 rue Merlival BP 10006
46120 LACAPELLE MARIVAL

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