Maison à vendre Assier 46320 Lot - 3 pièces 86 m2 à 188400 euros

Maison a vendre Assier 46320 Lot 86 m2 3 pièces 188400 euros

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188 400 €

180 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 400 €
Soit 4,66% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 86 m²

Surface terrain: 1 035 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Bois

Taxe foncière: 831.0

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 46030/MAIS/547

Descriptif

Maison à vendre à Assier dans le Lot (46320), ref : 46030/MAIS/547

Située dans le village, maison à ossature bois de plain-pied construite en 2020.
Celle-ci se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres dont une actellement utilisée en bureau et une salle d'eau avec WC séparé.
A cela s'ajoute un garage et une réserve d'eau de 3000 litres.
Le tout sur un terrain plat de 1035 m².

Diagnostics (Réalisé le 05/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 479 € et 647 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP Christine HERBET / Philippe HERBET

45 rue Merlival BP 10006
46120 LACAPELLE MARIVAL

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