Maison à vendre Figeac 46100 Lot - 4 pièces 77 m2 à 152350 euros

Maison a vendre Figeac 46100 Lot 77 m2 4 pièces 152350 euros

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152 350 €

145 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 350 €
Soit 5,07% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 77 m²

Surface terrain: 900 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Gaz, central

Taxe foncière: 1682.0

Année de construction: 1961

Sous Sol: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 46030/MAIS/505

Les +

Bus

Gare

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison à vendre à Figeac dans le Lot (46100), ref : 46030/MAIS/505

Au coeur d'un lotissement résidentiel de la ville de Figeac :
Maison construite en 1961 et agrandie en 1977 se composant :
- Au rez-de-chaussée : garage, chaufferie, cuisine d'été/buanderie, une chambre, un WC.
- Au 1er niveau : une véranda avec vue dégagée, une entrée, une cuisine séparée, un salon, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Chauffage au gaz de ville (la chaudière a été changée en 2023).
Tout à l'égout. Le tout sur un terrain de 900 m².
Navettes gratuites à proximité (environ 20 minutes à pied du centre ville).

Diagnostics (Réalisé le 17/12/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

259

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1812 € et 2452 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP Christine HERBET / Philippe HERBET

45 rue Merlival BP 10006
46120 LACAPELLE MARIVAL

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