Dans un secteur recherché sur les hauteurs de Figeac, maison d'architecte récente en ossature bois construite en 2018, n'ayant encore jamais été occupée. Un bien rare offrant tous les avantages du neuf, sans le délai de la construction. La maison est entièrement achevée. Il reste simplement à la personnaliser selon vos goûts, notamment la cuisine (emplacement et raccordements déjà prévus). Entrée avec placard, pièce de vie très lumineuse avec de nombreuses ouvertures dont la grande baie vitrée équipée de brises soleil et un accès direct sur la terrasse couverte. Toujours de plain pied, une suite parentale, avec salle d'eau et dressing. La chaufferie et un WC indépendant complète ce niveau. Chauffage au sol avec pompe à chaleur air/eau et panneau solaire pour la production d'eau chaude. VMC double flux.
A l'étage, un espace mezzanine idéal pour un espace de jeu, un coin lecture... ainsi que deux chambres, salle d'eau avec espace rangements et un second WC.
La maison bénéficie d'un beau terrain de 1000 m² et d'un carport permettant le stationnement d'un véhicule. L'environnement est calme, et le centre ville de Figeac accessible en voiture en 5 minutes. Cette maison dispose d'un excellent classement énergétique, et bénéficie de toutes les normes actuelles. De plus l'assainissement individuel est conforme. A voir rapidement ! (4.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 558 € et 756 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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