Maison à vendre Gramat 46500 Lot - 7 pièces 140 m2 à 135900 euros

Maison a vendre Gramat 46500 Lot 140 m2 7 pièces 135900 euros

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135 900 €

130 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 900 €
Soit 4,53% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 140 m²

Pièces: 7

Chambres: 5

Chauffage: Electricite

Taxe foncière: 700.0

Etat général: Bon

Meuble: Oui

Place(s) parking: 1

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 46030/MAIS/345

Descriptif

Maison à vendre à Gramat dans le Lot (46500), ref : 46030/MAIS/345

A environ 10 minutes de Gramat, jolie maison de bourg comprenant deux appartements non loués actuellement. Entièrement rénové dans les années 2000, ce bien est vendu entièrement meublé.
L'appartement du rez-de-chaussée comprend une cuisine, un salon, une salle de bains avec WC, deux chambres.
Au premier étage, une cuisine, un séjour/salon, une salle de bains avec WC et trois chambres. Une terrasse couverte agréable. Pas de jardin.
Un carport très pratique, assainissement collectif .

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 14/04/2022)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

229

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2070 € et 2830 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP Christine HERBET, Philippe HERBET

45 rue Merlival BP 10006
46120 LACAPELLE MARIVAL

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