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Achat - Maison
Gramat (46500)
311 000 €
300 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 000 €
Soit 3,66% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Gramat (46500)  Maison restaurée 5 pièces 182 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien
Caractéristiques
Surface habitable
182  m2
Surface terrain
3 760  m2
Pièces
5
Chambres
4
Taxe foncière
297.0
Etat général
Excellent
Meuble
Non
Année de construction
1924
Nombre d'étage(s)
1
Sous Sol
Oui
Place(s) parking
6
Garage
Oui
Garage(s)
2
Référence
46030/MAIS/314

Maison restaurée à vendre à Gramat dans le Lot (46500), ref : 46030/MAIS/314

A 10 minutes de Gramat. Superbe grange restaurée entre 2019 et 2022 dans un environnement calme, avec vue dégagée, maison non isolé (2 voisins).
D'une surface habitable de 182 m² au 1er étage, cette propriété vous offre 3 chambres et une suite parentale. Magnifique séjour très lumineux de 75 m² donnant sur une terrasse avec vue sur une combe !
Très bien isolée, chauffage poêle à granulés + électrique. Domotique.
Atelier de 100 m² en RDC pouvant également être aménagé en logement. 2 garages ouverts.
Quelques travaux notamment de finition à prévoir.

Maison restaurée à vendre à Gramat dans le Lot (46500), ref : 46030/MAIS/314

Maison restaurée à vendre à Gramat dans le Lot (46500), ref : 46030/MAIS/314

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 30/03/2022)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
98
C
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
3
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 1050 € et 1460 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

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SCP Christine HERBET, Philippe HERBET

Le bourg
46120 LACAPELLE MARIVAL

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SIRET:
413 851 700 00018
TVA Intra-communautaire:
FR23 413 851 700
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