Maison à vendre Montargis 45200 Loiret - 3 pièces 77 m2 à 85200 euros

Maison a vendre Montargis 45200 Loiret 77 m2 3 pièces 85200 euros

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85 200 €

80 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 200 €
Soit 6,5% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 77 m²

Surface terrain: 472 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Référence: 45049-95

Descriptif

Maison à vendre à Montargis dans le Loiret (45200), ref : 45049-95

A Montargis (45200), l'office notarial LOIR'ESSONNE NOTAIRES vous propose une maison d'environ 77 m² sur un terrain de 472 m², comprenant :
au rez-de-chaussée : petite entrée, cuisine, séjour, chambre, salle d'eau avec wc ; à l'étage : palier, chambre , deux petites pièces.
Jardin clos avec bâtiment annexe divisé en garage et ancienne cuisine d'été avec cave.
Consommation Energétique : G.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Diagnostics (Réalisé le 20/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

609

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

134

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 4060 € et 5550 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SARL LOIR'ESSONNE NOTAIRES

13 bd Anatole France BP 157
45201 MONTARGIS CEDEX

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