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Achat - Maison
Amilly (45200)
260 000 €
247 600 € + Honoraires de négociation TTC : 12 400 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Amilly (45200) 7 pièces 134 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménager Aides rénovation énergétique
Caractéristiques
Surface habitable
134  m2
Surface terrain
620  m2
Pièces
7
Chambres
5
Chauffage
Électricité
Garage
Oui
Référence
45050-1290

Maison à vendre à Amilly dans le Loiret (45200), ref : 45050-1290

AMILLY dans le quartier de la Nivelle, proche de toutes les commodités :
Caractéristiques de la maison :
Meulière entièrement rénovée, offrant une superficie d'environ 134 m².
Composée de :
Rez-de-chaussée :
Entrée.
Salon-séjour spacieux.
Cuisine ouverte équipée.
Véranda, idéale pour profiter de l'extérieur toute l'année.
Chambre parentale avec salle d'eau attenante.
Cellier.
Salle d'eau supplémentaire et WC séparés.
À l'étage :
Palier desservant quatre chambres.
Cave en dessous de la maison.
Extérieur :
Jardin clos de murs, assurant tranquillité et intimité.
Portail électrique avec visiophone pour plus de sécurité et de confort.
Parking pour plusieurs véhicules.
Double garage, offrant un espace pour véhicules et rangement.
Terrasse pour profiter des beaux jours.
Piscine, idéale pour se détendre et se rafraîchir.
Puits pour un approvisionnement en eau extérieur, pratique pour l'entretien du jardin.
Équipements et rénovation :
Maison entièrement rénovée et isolée.
Huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques pour une meilleure isolation thermique et phonique.
Chauffage électrique, poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse et économique, et pompe à chaleur réversible pour un confort optimal en toutes saisons.
DPE : D / B, indiquant de bonnes performances énergétiques.
Cette maison combine le charme de l'ancien (meulière) avec le confort moderne grâce à sa rénovation complète. Elle est idéale pour une famille, avec des espaces spacieux, une piscine et de nombreux équipements pratiques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostics (Réalisé le 06/11/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
244
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
7
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1750 € et 2420 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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202 rue Emile Mengin BP 20
45205 MONTARGIS CEDEX

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SIRET:
775 485 816 00034
TVA Intra-communautaire:
FR51 775 485 816
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