Maison à vendre Girolles 45120 Loiret

Maison a vendre Girolles 45120 Loiret 81 m2 147600 euros

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147 600 €

140 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 600 €
Soit 5,43% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 81 m²

Surface terrain: 929 m²

Référence: 45049-100

Descriptif

Maison à vendre à Girolles dans le Loiret (45120), ref : 45049-100

VENTE EN VIAGER OCCUPE par un couple de 78 et 79 ans.
A GIROLLES (45120) maison d'habitation de plain-pied, comprenant :
entrée, cuisine aménagée équipée, salle à manger - salon (poêle à bois), deux chambres (dont une avec placard), salle d'eau, wc avec lave-mains.
Sous-sol total divisé : garage, pièce, buanderie / chaufferie.
Terrain clos avec abri de jardin.
DPE : D.
Bouquet de 37.600 euros (dont honoraires de négociation inclus de 7.600 euros) - rente mensuelle indexée de 244,16 euros.
(Valeur vénale du bien : 140.000 euros).

Diagnostics (Réalisé le 10/08/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

243

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1686 € et 2282 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SARL LOIR'ESSONNE NOTAIRES

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