PAUCOURT - à 5 min de la Gare SNCF de Montargis - 10 min de l'Hôpital - et à 1h30 Paris Sud,
Une maison de 148 m², édifiée sur vide-sanitaire et sous-sol divisé en garage, atelier, chaufferie et cave, et comprenant :
- Au rez-de-chaussée : entrée, double séjour (environ 40 m²) avec cheminée, cuisine (11 m²), deux chambres (14 m² et 16 m²), salle d'eau récente (douche à l'italienne) avec WC,
- A l'étage : deux chambres (21 m² et 16 m²), salle d'eau avec W.C, et grenier aménageable en une chambre et débarras/petit bureau.
Prestations : double vitrage bois (ancien) et PVC, volets roulants électriques, portail électrique, chauffage central au fuel, ballon électrique, tableau assez récent (à compléter) / installation d'origine, tout à l'égout, alarme.
Travaux à prévoir : amélioration de la performance énergétique notamment le remplacement de la chaudière fuel, isolation,.. remise aux normes des éléments électriques en partie.
Jardin paysagé de 1.589 m², avec terrasse et petit appentis.
Le bien dispose de 2 accès en véhicule, à l'avant et à l'arrière du terrain.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 5680 € et 7730 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Formulaire de contact
