Maison à vendre La Selle-sur-le-Bied 45210 Loiret

Maison a vendre La Selle-sur-le-Bied 45210 Loiret 53 m2 3 pièces 38500 euros

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38 500 €

35 000 € + Honoraires de négociation TTC : 3 500 €
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 53 m²

Surface terrain: 1 255 m

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Convecteur Électrique

Référence: 45050-1406

Descriptif

Maison à vendre à La Selle-sur-le-Bied dans le Loiret (45210), ref : 45050-1406

Située dans un hameau calme, cette fermette pleine de charme offre un beau potentiel de rénovation !
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une buanderie et d'un cellier attenants.
À l'étage, vous trouverez deux chambres. Un grenier situé permet d'envisager un espace de stockage supplémentaire ou un aménagement selon vos besoins.
Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 1 255 m², idéal pour profiter d'un environnement verdoyant et paisible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Diagnostics (Réalisé le 28/04/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

459

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1420 € et 1990 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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202 rue Emile Mengin BP 20
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