Maison à vendre Montargis 45200 Loiret - 3 pièces 58 m2 à 75600 euros

Maison a vendre Montargis 45200 Loiret 58 m2 3 pièces 75600 euros

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75 600 €

70 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 600 €
Soit 8,0% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 58 m²

Surface terrain: 193 m

Pièces: 3

Chambres: 1

Chauffage: Électricité, Air pulsé

Référence: 45050-1401

Descriptif

Maison à vendre à Montargis dans le Loiret (45200), ref : 45050-1401

Bien vendu loué ! Loyer de 453.91€ mensuel.
Au centre ville de Montargis, maison de plain-pied d'une surface de 58 m², comprenant : véranda, cuisine, salle à manger, salon, dégagement, une chambre et wc séparés. La salle d'eau est présente, ainsi qu'un WC séparé.
Deux espaces de stockage à la suite.
La maison est équipée de chauffage électrique par air pulsé.
Les huisseries sont en PVC double vitrage.
Le terrain s'étend sur 193 m².
Diagnostic de Performance Energetique :
- Consommation : 703 kWh / m² / an, classe G
- Émissions : 28 kg CO2 / m² / an, classe C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Diagnostics (Réalisé le 05/05/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

703

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3200 € et 4370 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP L. BUCHETON et J-H. DESAULTY

202 rue Emile Mengin BP 20
45205 MONTARGIS CEDEX

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