À proximité immédiate des commerces, des services et de la la gare de Montargis, cette maison de ville d'environ 90 m² offre un beau potentiel et un agréable jardin exposé plein sud.
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, un salon-séjour lumineux d'environ 32 m² donnant sur le jardin.
À l'étage : un palier desservant deux chambres spacieuses et une salle de bains avec WC.
Au-dessus : un vaste grenier aménageable selon vos besoins.
En sous-sol : une cave.
À l'arrière de la maison, vous profiterez d'un jardin privatif clos de murs, bénéficiant d'une exposition sud.
Diagnostic de Performance Energetique :
- Consommation : 320 kWh / m² / an (classe G)
- Émissions : 101 kg CO2 / m² / an (classe G)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 3510 € et 4810 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Formulaire de contact
