AMILLY - Quartier Antibes, proche des commerces à pied
Maison de plain-pied d'environ 90 m², édifiée en partie sur cave et chaufferie, offrant un beau potentiel d'aménagement et d'évolution.
Elle se compose : entrée, cuisine aménagée (10.06 m²), véranda derrière, séjour (24.86 m²), deux chambres avec placard (13 m² et 12 m²), une salle d'eau et WC .
Les combles aménageables (dalle béton) offrent la possibilité de créer des surfaces supplémentaires, sous réserve de modification de la charpente pour optimiser la circulation.
La maison dispose également :
- d'un garage attenant accessible depuis la maison (17,34 m²) avec buanderie (8 m²), accès à la cave/chaufferie,
- d'un second garage indépendant (30 m²) avec salle d'eau et WC (7,80 m²), bénéficiant d'un second compteur électrique et eau (à vérifier), idéal pour l'aménagement d'une 3ème chambre, un projet de logement indépendant, activité professionnelle ou location.
Prestations : simple vitrage bois, volet roulant électrique pour partie, chauffage central au gaz, tout à l'égout.
Travaux à prévoir : remise aux normes de l'électricité et amélioration de la performance énergétique (isolation, menuiseries...).
Bien idéal pour un projet familial, un investissement ou une division avec plusieurs possibilités d'aménagement.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 3820 € et 5200 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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