Maison à vendre Châlette-sur-Loing 45120 Loiret - 4 pièces 70 m2 à 97200 euros

Maison a vendre Châlette-sur-Loing 45120 Loiret 70 m2 4 pièces 97200 euros

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97 200 €

90 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 200 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 70 m²

Surface terrain: 370 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Gaz

Garage: Oui

Référence: 45050-1375

Descriptif

Maison à vendre à Châlette-sur-Loing dans le Loiret (45120), ref : 45050-1375

A Châlette-sur-Loing, secteur de la Pontonnerie, à proximité du collège et du Lycée, maison de plain-pied d'environ 70m², composée comme suit :
- Séjour, cuisine, trois chambres, salle d'eau, wc séparés et cellier/chaufferie.
- Combles non aménageables au-dessus.
- Garage indépendant, local et cave.
Le tout sur un terrain clos de 370m².
PVC double vitrage, volets roulants électriques, VMC, chaudière au gaz de ville, tout à l'égout, conduit de cheminée existant, etc.
Diagnostique de Performance Energetique :
- Consommation : 356 kWh / m² / an, classe F
- Émissions : 75 kg CO2 / m² / an, classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Diagnostics (Réalisé le 02/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

356

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2230 € et 3080 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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202 rue Emile Mengin BP 20
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