Maison à vendre Villemandeur 45700 Loiret - 4 pièces 109 m2 à 108000 euros

Maison a vendre Villemandeur 45700 Loiret 109 m2 4 pièces 108000 euros

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108 000 €

100 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 000 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 109 m²

Surface terrain: 1 120 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Gaz de ville

Garage: Oui

Référence: 45050-1373

Descriptif

Maison à vendre à Villemandeur dans le Loiret (45700), ref : 45050-1373

A Villemandeur, maison édifiée sur sous-sol total, composée comme suit :
- au rez-de-chaussée (surélevé) : entrée, cuisine aménagée, salon-séjour, deux chambres, salle de bains et WC.
- A l'étage : grenier aménageables divisé en trois parties dont une pièce chauffée à usage de chambre.
- Au sous-sol : garage, chaufferie, buanderie et cave.
Diagnostique de Performance Energetique :
- Classe consommation : G (442 kWh / m² / an)
- Classe émissions : F (97 kg CO2 / m² / an)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Le tout sur un terrain clos de 1 120 m².

Diagnostics (Réalisé le 01/11/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

442

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 4030 € et 5490 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP L. BUCHETON et J-H. DESAULTY

202 rue Emile Mengin BP 20
45205 MONTARGIS CEDEX

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